2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
平塚市
50.6万円/㎡
前年比+4.5%
オーセンティアタワー平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
2009年築 / 17階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
3,776万円
51.2万円/㎡
2,826
3,460
4,093
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,093万円
46.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
オーセンティアタワー平塚
4,399万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,399万円 | 59.7万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,199万円 | 49.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,780万円 | 51.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,099万円 | 47.9万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,390万円 | 51.3万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,490万円 | 52.4万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,090万円 | 48.6万円 | 6階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,180万円 | 49.7万円 | 6階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,188万円 | 49.8万円 | 6階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,399万円 | 59.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シェーナ平塚パークテラス 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,250万円 | 47.5万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/26 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジグゼ湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.85㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/01 | セレストタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/31 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シーズスクエア平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフレビュー湘南平塚タワー 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 3,680万円 | 46.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/03 | レクセルプラザ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランシティユーロレジデンス平塚 平塚市馬入本町 | 平塚駅17分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、平塚市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は平塚市の平均と比較して18%割高です。